Alors, vous avez trouvé une maison que vous aimez. Elle répond à tous vos critères de sélection et vous promet tous les extras de votre liste de souhaits. Elle arbore votre style d’architecture préféré, se trouve dans un quartier que vous aimez et possède la cuisine dont vous rêviez. Lisez aussi cet article sur les meilleures astuces pour trouver son logement avec al in, en savoir plus ici.
Maintenant, il est temps d’élaborer une stratégie pour vous assurer que la maison de vos rêves devienne votre prochaine demeure. Voici quatre choses à faire lorsque vous trouvez une maison que vous aimez :
1. Demandez une visite
Nous vivons dans un monde numérique et sommes habitués à faire des achats sur Internet. Il n’est donc pas surprenant que près de la moitié des acheteurs de maison commencent leur recherche en ligne, selon un rapport de l’Association nationale des agents immobiliers.
Pour autant, 88 % des acheteurs travaillent avec un agent immobilier. Si vous naviguez en ligne et repérez une maison à vendre dont vous tombez amoureux, c’est une bonne idée d’entrer en contact avec l’agent immobilier avec lequel vous voulez travailler, et de demander une visite de la maison dès que possible.
Bien que les listes en ligne aient parcouru un long chemin avec des photographies de haute qualité et même des visites vidéo, entrer réellement dans la maison est la meilleure façon de confirmer qu’elle convient à vous et à votre famille.
Vous aurez une meilleure idée de choses comme la disposition de la maison, à quoi ressemble le quartier, la quantité de lumière naturelle qui entre et l’espace dont vous disposerez pour vous déplacer dans la cuisine.
2. Apprenez ce que vous pouvez sur la maison
L’achat d’une maison peut certainement être un processus émotionnel. Non seulement ce sera l’un des plus gros achats que vous ferez, mais c’est aussi l’endroit où vous commencerez le prochain chapitre de votre vie.
Si vous trouvez une maison que vous aimez, assurez-vous de prendre du recul et de poser quelques questions pratiques. Par exemple : le prix de la maison est-il juste ou des astuces de mise en scène astucieuses font-elles grimper le prix de vente ?
Demandez ce qui est inclus dans les charges de copropriété. Cela vous donnera une idée du type de commodités et de services fournis avec la maison. Et savoir la dernière fois que les appareils électroménagers ou la toiture ont été remplacés vous informera sur la nécessité de prévoir un budget pour des remplacements dans un avenir proche.
3. Faites une offre solide
Votre agent immobilier aura accès à des données pour vous aider à renforcer votre offre. Il peut vous aider à comprendre à combien se vendent des maisons similaires et vous aider à élaborer votre offre en conséquence.
Si vous aimez la maison, il est préférable de suivre les conseils de votre agent immobilier plutôt que d’arriver en bas de votre offre.
Une autre façon de renforcer votre offre est d’écrire une lettre d’acheteur, en expliquant ce que vous aimez dans la propriété. La touche personnelle pourrait vous aider à vous démarquer parmi les autres acheteurs ayant des finances semblables.
D’autres stratégies qui pourraient convaincre le vendeur ? Atteindre ou dépasser les exigences du vendeur en matière d’indemnité d’immobilisation. Ou accepter d’être flexible avec le calendrier du vendeur pour arriver à la table de clôture, même si cela signifie supprimer certaines contingences.